Какие объекты можно будет строить без использования эскроу-счетов, детально выяснится до 1 мая
     
     Соответствующие критерии к указанному сроку по поручению Дмитрия Медведева должны выработать Минстрой и Минпромторг. Кроме этого, правительственные ведомства до середины нынешнего года должны исполнить ряд других поручений премьера, связанных с реализацией нацпроекта "Жилье и городская среда".
     
     О работе застройщиков по старой схеме
     
     До 1 мая Минстрой и Минпромторг должны представить в Правительство РФ свои предложения относительно того, каким конкретно критериям должен отвечать достраивающийся объект жилищного строительства, в отношении которого могут не применяться новые правила проектного финансирования с использованием счетов эскроу.
     
     Такое поручение Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев дал в понедельник министерствам по итогам заседания президиума Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам от 28 января.
     
     Как неоднократно отмечал портал ЕРЗ, пока Минстрой указывает два общих требования к проектам, для которых можно будет после 1 июля оставить старую схему долевого финансирования: это высокая степень завершенности возводимых объектов и значительный объем ранее привлеченных средств дольщиков.
     
     О стимулировании спроса на жилье
     
     В целях реализации нацпроекта "Жилье и городская среда" глава Кабмина также поручил упомянутым министерствам вкупе с другими заинтересованными ведомствами, региональными властями и экспертным сообществам подготовить к обозначенной выше дате еще целый ряд предложений:
     
     - по увеличению спроса на строящееся жилье;
     
     - по разработке более гибких механизмов финансирования жилищного строительства;
     
     - по поддержке индивидуального и малоэтажного строительства;
     
     - по стимулированию обеспечения участков под застройку инженерной инфраструктурой;
     
     - по учету специфики географии строительства и оптимизации стоимости жилищного строительства.
     
     О выделении дополнительных средств для ДОМ.РФ и Банка ДОМ.РФ
     

     К этому же сроку (1 мая) Минстрой и Минфин России должны будут в ходе уточнения параметров федерального бюджета на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов предусмотреть приоритетное направление финансовых средств на дополнительную капитализацию:
     
     Госкорпорации ДОМ.РФ и ее дочернего Банка ДОМ.РФ - чтобы первая могла выступать гарантом (поручителем) перед банками по кредитам для застройщиков, а второй мог осуществлять проектное финансирование девелоперов;
     
     Фонда защиты дольщиков - чтобы он мог финансировать строительство действующих проектов долевого строительства со слабой кредитоспособностью, а также завершить ранее остановленные жилищные стройки.
     
     Об учете долгостроя и обманутых дольщиков
     
     Минстрою России совместно с Минфином России Медведев поручил подготовить план мероприятий по завершению строительства проблемных объектов.
     
     В документе должно быть предусмотрено наделение оператора ЕИСЖС в лице ДОМ.РФ функциями по ведению реестра проблемных объектов и реестра обманутых дольщиков с интеграцией в указанную систему данных Росреестра.
     
     О развитии ипотеки и других способах приобретения жилья
     
     Дмитрий Медведев также поручил Минстрою совместно с Минфином и Минпросвещения России до 1 июня текущего года проанализировать ситуацию с обеспечением жильем льготных категорий граждан и представить предложения по внесению изменений в законодательство РФ по совершенствованию инструментов поддержки (аренда, социальный наем и иные формы).
     
     Для этого названные ведомства должны будут определить необходимый дополнительный объем бюджетных ассигнований.
     
     К этому же сроку Минфину совместно с Банком России, Минстроем, ДОМ.РФ и Фондом защиты дольщиков поручено разработать план мероприятий (дорожную карту) по созданию на базе Банка ДОМ.РФ специализированной кредитной организации - уполномоченного банка в сфере жилищного строительства.
     
     О ценных бумагах и бесхозной земле
     
     Еще одну дорожную карту поручено подготовить Минфину совместно с ЦБ и ДОМ.РФ. Она будет посвящена развитию рынка ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) и призвана обеспечить повышение инвестиционной привлекательности ипотечных облигаций с поручительством ДОМ.РФ.
     
     В качестве текущей задачи Дмитрий Медведев поручил Минэкономразвития и Росимуществу усилить контроль эффективности использования земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
     

     Цель - иметь информацию о неэффективно используемых или неиспользуемых земельных участках и иных объектах недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, для вовлечения их в оборот.
     
     
     По материалам:
http://     https://erzrf.ru/     
     http://     https://erzrf.ru/http://government.ru/orders/selection/401/35685/